一、位置地段好，商业中心周边是以工业区为主，附近有利丰城市广场，利丰丹桂丽社小区，利丰城市花园小区，谷吓花园小区，湖兴花园小区，九茂创意园等等。

二、属于商场内商铺，商圈成熟稳定，商业氛围好，客源集中消费能力强。

三、街道拐角位双门面，招牌醒目，广场内道路交通便利，客流量车流量大，停车位充足停车方便。

四、商圈发展提升空间大，用心经营生意会越做越好。