1.店铺位置好，周边人气旺，靠近医院和商场还有大厂，大厂目前暑假工招人都在本店门口休息消费，每天来往的行人车辆多，消费频率高。

2.店铺正常营业中，因为人手和精力分散，接手用心经营店铺的营业额还有上升空间。

3.房东好说话，合同期内不涨租金，下次再续合同大概率也不会上涨，不会故意刁难。

4.交通便利，旁边就是主干道，附近一公里不到就是火车站，公交站。